Investeren in vastgoed is een oefening in risicobeheer en rendementsoptimalisatie. Met ‘t Verband in Gentbrugge biedt Revive een product aan dat perfect inspeelt op de huidige marktvraag: duurzame, hoogwaardige woningen op een strategische locatie.

Wat maakt dit project financieel zo interessant?

De “Gentbrugge-Factor”: Een sterke marktwaarde

Gentbrugge is al jaren een van de populairste deelgemeenten van Gent. De schaarste aan kwalitatieve nieuwbouw drijft de prijzen én de huurvraag op.

• Vastgoedwaarde: De prijzen in het Vlaams gewest zijn de afgelopen 3 jaar met gemiddeld 0,5% tot 5,7% per jaar gestegen.
• Huurvraag: Door de nabijheid van de E17/E40, het station van Gentbrugge en de Gentse binnenstad, is de vijver van solvabele huurders (jonge tweeverdieners en expats) enorm groot.

Rendement door Duurzaamheid (ESG)

Revive staat bekend om haar verregaande duurzaamheid. Dit is geen ‘nice-to-have’, maar een directe impact op uw rendement:

• Bruto rendement: In deze regio mag u rekenen op een stabiel bruto huurrendement van gemiddeld 2,4%.
• Waardevastheid: Dankzij de fossielvrije technieken (geothermie, warmtepompen) en een zeer laag E-peil blijft uw investering voldoen aan de strengste EU-normen van 2050. Dit voorkomt een “brown discount” (waardevermindering van energetisch verouderd vastgoed) in de toekomst.
• Netto huurkracht: Omdat de energiekosten voor de huurder nagenoeg nihil zijn, is deze bereid een hogere basishuurprijs te betalen.

De Revive-Meerwaarde: Sociale ROI

De herontwikkeling van oude industriële sites naar levendige buurten zorgt voor een onmiddellijke opwaardering van de hele omgeving.

• Huurdersretentie: Revive-projecten focussen op community. Tevreden huurders verhuizen minder snel, wat zorgt voor minder leegstand en lagere administratieve kosten (geen jaarlijkse zoektocht naar nieuwe huurders).

Benieuwd naar jouw investeringsmogelijkheden? Neem dan contact op met Kjell Haegeman voor meer info via kjell@revive.be of bel naar 0496 13 69 73.